반응형 건축법5 건축허가를 위한 토지 요건 총정리 📋 목차건축 가능한 토지의 종류 🏞️토지이용계획 확인방법 📌용도지역별 건축 제한사항 📐토지 면적과 도로 접면 요건 🚧소유권 및 지목 요건 📄건축허가 절차 요약 📝FAQ건축을 하려면 땅이 있다고 무조건 지을 수 있는 건 아니에요. 토지의 지목, 용도지역, 도로 접면 여부 등 여러 가지 조건을 충족해야 비로소 '건축허가'가 나올 수 있어요. 그래서 건축을 시작하기 전엔 토지 요건부터 정확히 파악하는 게 핵심이에요. 🌾 임야→농지 세금 차이 알아보기 특히 처음 집을 짓거나 건축을 계획하는 사람들은 '땅이 싸서 샀는데 건축이 안 된다'는 경우도 종종 있어요. 나의느낌으로는 이건 정말 피해야 할 실수 중 하나예요. 건축은 허가가 핵심이고, 그 출발점은 바로 '토지'에 있어요.건축 가능한 토지의 종.. 2025. 7. 11. 농막 설치 전 반드시 알아야 할 핵심 법규 📋 목차농막이란 무엇인가요?농막 설치 시 적용되는 법률설치 가능한 지역과 조건면적·높이·용도 제한신고 절차와 제출 서류위반 시 과태료 및 철거 사례FAQ최근 귀농, 주말농장, 소규모 자급농업 등이 인기를 끌면서 ‘농막’ 설치에 관심 갖는 분들 많아요. 특히 주택이 아닌 간단한 휴식 공간이나 창고용도로 농막을 설치하고 싶은 분들이 늘고 있죠. 하지만 막상 설치하려고 하면 “어디에?”, “얼마나?”, “신고는?”, “불법은 아닐까?” 하는 다양한 고민이 생기기 마련이에요. 특히 법을 잘 모르고 설치했다가는 철거 명령, 과태료 처분 등 불이익을 받을 수도 있어요. 😨 💧 지하수 신고 안 하면 생기는 문제 바로 확인하기 2025년 현재 농막에 적용되는 법률은 건축법, 국토계획법, 농지법 등이 서로 얽혀 .. 2025. 7. 6. 관리지역 건축 가능 여부 총정리 관리지역에서 건축 가능한지 궁금하다면? 계획·생산·보전관리지역별 건축 기준, 허가 절차, 주의사항, 실제 사례와 FAQ까지 한눈에 확인하세요!📋 목차관리지역이란?관리지역의 세부 유형건축 가능 여부건축 인허가 절차건축 불허 사례 및 유의사항실제 건축을 위한 팁FAQ토지를 구입하거나 건축을 계획하고 있다면, 해당 지역이 ‘관리지역’인지 확인하는 게 아주 중요해요. 관리지역은 도시지역과 비도시지역 사이의 성격을 가진 용도지역으로, 무조건 건축이 가능한 건 아니거든요. 🗺️ 토지이용계획 확인하러 가기 많은 분들이 “이 땅에 집 지을 수 있나요?”라는 질문을 하시는데요. 관리지역이라도 세부 유형, 지자체 조례, 인허가 기준에 따라 건축 가능 여부가 달라지기 때문에, 정확한 정보를 알고 접근해야 해요. 이 글.. 2025. 5. 15. 🏡 자연녹지 지역의 건폐율과 용적률 총정리 📋 목차자연녹지 지역이란?자연녹지 지역의 건폐율 기준자연녹지 지역의 용적률 기준자연녹지 지역에서 가능한 건축물자연녹지 지역의 건축 제한 사항건폐율·용적률 활용 팁FAQ🏡 자연녹지 지역은 도시 계획에서 환경을 보호하면서도 일정 범위 내에서 개발이 허용되는 지역이에요. 이곳에서는 건폐율과 용적률이 상대적으로 낮아 자연을 보전하는 것이 우선시되죠. 제가 생각했을 때, 자연녹지 지역에서 건축을 계획할 때는 건폐율과 용적률을 정확히 이해하는 것이 가장 중요해요. 오늘은 자연녹지 지역에서 건축이 가능한 범위와 적용되는 규정을 상세히 알아볼게요! 📖🌳 자연녹지 지역이란?자연녹지 지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정의하는 용도 지역 중 하나로, 환경을 보호하면서도 제한적인 개발이 허용되는 지역이에요... 2025. 3. 9. 🏗️ 용도지역별 용적률과 건폐율 차이 완벽 정리 📋 목차용적률과 건폐율의 개념용도지역이란 무엇인가?주거지역의 용적률과 건폐율상업지역의 용적률과 건폐율공업지역과 녹지지역의 차이용적률과 건폐율을 높이는 방법FAQ부동산 개발과 건축 계획을 세울 때 가장 중요한 개념 중 하나가 바로 용적률과 건폐율이에요. 이 두 개념은 건물을 얼마나 높이 올릴 수 있는지, 그리고 대지에 얼마만큼 건물을 지을 수 있는지를 결정하는 중요한 기준이에요. 🏢🏠 하지만 용적률과 건폐율은 용도지역에 따라 다르게 적용되는데요. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역마다 건축 가능 범위가 다르답니다. 이번 글에서는 용적률과 건폐율의 차이를 명확하게 정리하고, 각 용도지역별 차이점을 자세히 알려드릴게요! 🏗️✨ 👇 아래 내용을 확인하고, 건축과 부동산 개발에 꼭 필요한 정보를 얻.. 2025. 3. 7. 이전 1 다음 반응형
